Проєктування є ключовим етапом у реалізації будь-якого будівельного об’єкта — від приватного будинку до багатофункціонального житлового чи комерційного комплексу.
Саме на цьому етапі формується не лише архітектурна концепція, а й майбутні витрати на будівництво.
Тому питання вартості проєктування цікавить кожного замовника.
У цій статті розглянемо, від чого залежить ціна архітектурного та будівельного проєктування в Україні та як правильно оцінити бюджет ще на старті.
Вартість проєктування значною мірою залежить від функціонального призначення будівлі.
Проєктування приватного житлового будинку, багатоквартирного житлового комплексу, офісної будівлі або промислового об’єкта має різний рівень складності та обсяг робіт.
Чим більша загальна площа об’єкта, тим більше рішень необхідно опрацювати.
Великі об’єкти потребують детальнішого планування, розширених інженерних розрахунків та координації між розділами проєкту.
Ціна формується залежно від кількості стадій:
ескізний проєкт, проєктна документація, робоча документація.
Чим повніший пакет документації — тим вища загальна вартість, але й менше ризиків під час будівництва.
Нестандартна архітектура, складні фасади, підземні паркінги, енергоефективні технології та сучасні інженерні системи потребують більше часу та залучення профільних спеціалістів.
Дотримання ДБН, містобудівних умов та обмежень, проходження експертизи проєкту також впливають на загальну вартість проєктних робіт.
Чим складніша регуляторна база — тим більше ресурсів потрібно на її виконання.
Низька вартість проєктування часто означає спрощені рішення, відсутність оптимізації або помилки, які згодом призводять до перевитрат на будівництві.
Якісно виконаний проєкт дозволяє:
Професійні компанії, такі як BIK-UA, формують вартість проєктування індивідуально, з урахуванням усіх параметрів об’єкта.
Такий підхід дозволяє замовнику отримати оптимальне співвідношення ціни та якості.
Інвестиції у якісне архітектурне та будівельне проєктування — це запорука успішної реалізації проєкту, його безпеки та економічної ефективності.
